Dati Catastali degli Immobili

I dati catastali identificativi degli immobili

Gli immobili sono censiti presso gli uffici catastali di competenza attraverso l’indicazione di specifici dati identificativi che consistono in Foglio, Particella (o Mappale) ed eventuale Subalterno. Sia i terreni che i fabbricati sono rintracciabili anche attraverso i dati identificativi del proprietario/intestatario dell’immobile, sia esso persona fisica o giuridica.

I dati catastali: la sezione

Solo alcuni comuni italiani presentano il territorio suddiviso in sezioni per ragioni storiche, urbanistiche o di altro genere, indipendentemente dalla dimensione del territorio. Ad esempio, Genova e Venezia hanno le sezioni urbane, Roma non le ha. Laddove esistono, sono di fondamentale importanza per l'identificazione di un immobile.

I dati catastali: la particella

Il numero di particella indica la porzione immobiliare con cui un immobile (terreno o fabbricato) è stato registrato presso gli uffici catastali. L’indicazione della particella da sola non è in grado di individuare un singolo immobile, deve essere necessariamente corredata dall’indicazione del Comune di riferimento e Foglio di appartenenza.

Nota informativa

Con l'articolo 6 del D.L. n. 16 del 2 Marzo 2012, in vigore dal 1° ottobre 2012, sono stati reintrodotti i tributi speciali dovuti per l’acquisizione dei documenti (visure) rilasciati dal Catasto. Tali tributi sono inclusi nel costo del documento.